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外墙保温层如何成黑心棉业内人士揭造假内幕

【摘要】:
作为新房施工交付前的最后一道环节,外墙保温层施工环节并不太受购房者重视,可近来岛城多发的外墙保温层脱落现象,使外墙保温层的质量问题开始受到关注。近日,记者采访时,业内人士揭秘称,保温层一直存在注水、掺加石英砂、使用劣质抗裂砂浆、劣质耐火防水岩棉等造假手段,这才是外墙保温层变得脆弱的主要原因。   外墙保温层脱落频发   作为新房交付施工前的最后一道工作,外墙保温层施工似乎并不引人注意。但当这层薄薄
作为新房施工交付前的最后一道环节,外墙保温层施工环节并不太受购房者重视,可近来岛城多发的外墙保温层脱落现象,使外墙保温层的质量问题开始受到关注。近日,记者采访时,业内人士揭秘称,保温层一直存在注水、掺加石英砂、使用劣质抗裂砂浆、劣质耐火防水岩棉等造假手段,这才是外墙保温层变得脆弱的主要原因。
 
  外墙保温层脱落频发
 
  作为新房交付施工前的最后一道工作,外墙保温层施工似乎并不引人注意。但当这层薄薄的保温层从高高的墙体坠落,却可对人产生致命的伤害。
 
  近两年来,青岛的外墙保温层脱落现象并不少见。今年9月,李沧区百通馨苑七区14号楼外墙保温层脱落,砸中了三辆轿车;去年11月,东城国际北区16号楼50米高的外墙上,一块约30平方米的保温层脱落,把楼下停车场的顶棚砸漏;去年4月份,麦岛家园18号楼部分外墙保温层被风刮下,砸坏数辆汽车。目前,麦岛金岸多栋高层外墙大面积脱落、空鼓,今年5月份开始维修,目前仍在维修中。
 
  事故频发缘起造假
 
  据建筑行业高级工程师王树昆介绍,外墙保温层由粘结砂浆、保温板、网格布和罩面砂浆四部分构成。不少企业生产环节中,为了追求利润最大化,都存在以次充好、偷工减料的情况。“像是泡沫保温板,为了顺利通过质检关,存在注水、掺加石英砂等造假手段,抗裂砂浆则存在用国产的树脂合成胶粉代替德国可分散性胶粉,用河砂、海砂代替石英砂等造假手段。”王树昆工程师说,业内熟知的手段还有使用劣质网格布,减少固定外墙保温板的铆钉数量等。之所以这样做,就是为了降低外墙保温层环节的施工成本。
 
  加石英砂保温板增重
 
  23日到24日,记者在一位外墙保温生产企业工作人员帮助下,以采购外墙保温材料为由,探访了多家外墙保温材料生产企业,保温材料生产环节确实隐藏着不为人知的“黑幕”。
 
  据介绍,外墙保温板“注水”,以泡沫保温板为例,由于目前检验是否合格,都是采用工地称重的方式,规定每立方米的保温板,其重量要大于18公斤。有些生产厂家为了让自己的产品达标,就往保温板里注水或添加石英砂。“用泡花碱兑水后在保温板上喷洒,就可以让保温板存住水分,保温板的重量自然大增。”王树昆说,掺加石英砂,在生产中也较易操作。
 
  劣质材料易燃且含毒
 
  有些生产厂家还用废弃的二手塑料生产挤塑板,发泡剂则采用易燃易爆的二甲醚、液化气做原料。24日,记者在城阳区王家女姑社区的一家小作坊内探访时发现,该企业生产车间内,堆在简易平房里的塑料原材料全部发黑,而且形状不规则。据了解,这些全部是低价收来的二手塑料。据王树昆工程师介绍,这类用二手塑料制作的挤塑板,存在致命的隐患,不仅易燃,而且含有挥发性的毒素。
 
  外墙保温层的抗裂砂浆也容易掺假。据介绍,合格的抗裂砂浆,为了达到较强的粘结强度与抗折性,会采用石英砂与优质水泥,并掺加德国进口的可分散性胶粉,并采用全自动大型高速混合设备生产制作;而不合格的抗裂砂浆,则会采用价格较低的河砂或海砂,并掺加国产的树脂合成胶粉。河砂与海砂的价格是60元一吨,而石英砂的价格则是220元一吨;树脂胶粉的价格是5至6元一公斤,德国进口可分散性胶粉的价格是22元一公斤,掺假后利润可观。
 
  层层分包施工亟需治理
 
  小陈是一家外墙保温材料生产企业的员工,她介绍,这两年来,不少施工队在主管部门抽检的时候,把他们公司的材料送上去,但在施工的时候,却用自己低价买来的材料。前不久,李沧区的一家大型开发项目,就因为偷用劣质保温材料,被主管部门停了工。小陈说,现在项目层层分包,在施工中难免会出现使用劣质保温材料的现象。
 
  一家外墙保温材料生产公司的张经理更是直言,如果不对外墙保温材料生产环节及项目施工中的层层分包现象进行治理,未来5到8年,将会是外墙保温层脱落的“高发期”。因为近几年竣工交付的新建筑,多数外墙保温层存在使用劣质保温材料的情况。
 
  记者实验
 
  一瓶矿泉水就能让注水板“现形”
 
  怎么判断保温板是否注水、掺加石英砂?25日下午,记者带着在采访中从非法厂家拿到的样品,按照王树昆工程师介绍的方式,做了一个简单的实验。
 
  由于加了泡花碱的保温板,既然能够锁住水分,也就具有了渗水性,所以保温板是否经过注水,其实可以用喷洒水分的方式进行鉴别。记者拿出一块经专家鉴定为注水的保温板,把矿泉水倒在上面,记者注意到,矿泉水立即被保温板吸收干净;而合格的保温板,将水倒上去后,水在接触到保温板后立刻滑落到地上。
 
  与注水相比,掺加石英砂增重的手法较易鉴别。因为如果将保温板掰碎,掺加的石英砂可以用肉眼看到。记者拿起一片不合格的保温板,轻轻一掰,就发现有白色的石英砂粉末簌簌落下,掰了三四下后,桌面上就积了薄薄的一层石英砂。
 
  另外,挤塑保温板是不是用二手塑料制成,可以用火机点燃的方式鉴别。记者将搜集到的一片用二手塑料制成的保温板,慢慢靠近打火机的外焰,保温板立即燃烧起来,而且冒出难闻的黑烟;而合格的保温板,在与明火接触时尽管会渐渐融化,却并不燃烧,也不产生烟雾。这类用二手塑料制作的挤塑板,存在致命的隐患,易燃且含有挥发性毒素。
 
  对购房者来说,辛辛苦苦攒钱买的房子,怎么才能弄明白外墙保温是不是合格?
 
  据一家外墙保温材料生产公司的张经理介绍,作为保温层的主要材料,购房者其实可以自己到施工现场检验保温板的真伪。“检验时需要自备工具,一个打火机、一瓶矿泉水就足够了。”张经理说,如果保温板吸水,那一定是喷了泡花碱,是注水的保温板;而保温板是不是掺加石英砂,可以用手掰开来看;是不是用二手塑料制成,可以观察其材料是否发黑、发暗;材料是否防火,可以用打火机点燃的方式检测;网格布可以用手折压的方法检测。但抗裂砂浆是否掺假,却难以检测。

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